da Redação DiárioZonaNorte
Com investimento superior a R$ 2 bilhões, a Cidade Center Norte inicia um novo momento com o lançamento de um novo bairro, completo e com o jeito da região.
Localizado na Zona Norte, em uma das áreas mais estratégicas da capital paulista e de fácil acesso, o projeto ocupa um terreno de mais de 600 mil m² – um dos maiores da cidade em extensão linear. Hoje, a Cidade Center Norte ocupa apenas um terço de todo seu potencial de expansão, abrindo um leque amplo de oportunidades futuras de crescimento e desenvolvimento planejado para a região.
Um novo jeito de viver e morar na Zona Norte
A proposta é oferecer um bairro completo de vida planejada para morar e viver, reunindo os atuais shoppings Center Norte e Lar Center, centro de convenções e eventos, com o Expo Center Norte, polo de saúde, polo de educação, hospitalidade, entretenimento e moradia. Em um único endereço, a “cidade de 10 minutos”, integra mobilidade, infraestrutura e qualidade de vida. Completo com o jeito da Zona Norte. Além disso, o projeto irá contar com uma futura arena de entretenimento para 20mil pessoas
Ao todo, serão 15 empreendimentos, sendo 11 novos empreendimentos que somam:
- mais de 6 mil apartamentos residenciais;
- 111 mil m² de unidades corporativas;
- centros de saúde e educação;
- áreas de convivência com 94 mil m² de fachadas ativas;
- além de uma arena multiuso com capacidade para 20 mil pessoas, em parceria com a Live Nation.
Esses novos empreendimentos se somam a ativos já consolidados e recentemente revitalizados, como o Shopping Center Norte, Shopping Lar Center, Expo Center Norte e o Novotel Center Norte.
Sustentabilidade e inovação
O projeto segue princípios de urbanismo biofílico e se apoia em cinco pilares: conceito urbanístico, cidade completa, impacto social, parcerias público-privadas e certificações. A preservação ambiental também é central, com vegetação nativa da Mata Atlântica integrada à paisagem urbana, promovendo bem-estar, vitalidade e conexão com a natureza.
Ainda, sobre certificações, a vocação para a inovação e sustentabilidade da Cidade Center Norte foi reconhecida internacionalmente, com a conquista da pré-certificação LEED ND (Neighborhood Development), indicando que o projeto está no caminho correto para ser aprovado como bairro sustentável quando estiver concluído.
Em 2024, o Shopping Center Norte , o Lar Center e o Expo Center Norte fizeram história ao se tornarem os primeiros de seus setores do mundo a conquistar a certificação internacional B Corp.
Mais do que um selo, esse reconhecimento comprova que é possível crescer e gerar resultados sem abrir mão do cuidado com as pessoas, com a comunidade e com o meio ambiente. Um marco que coloca a Zona Norte de São Paulo no mapa global da inovação sustentável.
Impacto social e econômico
A criação do bairro de vida planejada representa expansão de serviços e moradias, geração de empregos e novos negócios, além de melhorias urbanas no entorno. O projeto reflete a identidade da Zona Norte de São Paulo, com um modelo integrado, que reconhece e valoriza o entorno, promovendo o desenvolvimento conjunto da região, fortalecendo seus vínculos sociais, culturais e econômicos.
Um exemplo é a revitalização da Praça Mashiach Now, que ganhou infraestrutura, segurança e programação esportiva e cultural, beneficiando moradores da região. O projeto conta também com a participação do Instituto Center Norte, pilar social da Cidade Center Norte, que é responsável pela programação da praça e conexão com o entorno.
“Estamos muito orgulhosos de dar início a este novo capítulo na história da Zona Norte de São Paulo, com a construção do mais completo bairro de vida planejada do Brasil. Nosso objetivo é ir além do desenvolvimento imobiliário, é apresentar um novo jeito de morar e viver na região, é um projeto na Zona Norte e para a Zona Norte. Iremos oferecer um ecossistema integrado, onde as pessoas podem morar, trabalhar, fazer compras, com entretenimento e serviços garantidos. Com investimentos expressivos e parceiros estratégicos, como a Live Nation para a construção da arena multiuso, queremos transformar a região em um polo de inovação urbana, respeitando o meio ambiente e a comunidade local e valorizando a convivência das pessoas.”, diz Flávio Fernandes, CEO da Cidade Center Norte.
Casa Cidade Center Norte
Para apresentar a visão do futuro bairro, foi criada a Casa Cidade Center Norte, com investimento de aproximadamente R$ 6 milhões. Localizado no estacionamento do Shopping Center Norte (esquina da Av. Otto Baumgart com a Rua GCM Adriano de Souza Barbosa), o espaço oferece experiências físicas, digitais e imersivas, permitindo que o público vivencie desde já o conceito do projeto, que se apresenta completo com o jeito da Zona Norte.
Bioma Center Norte
O primeiro empreendimento residencial da Cidade Center Norte será o Bioma Center Norte. Previsto para entregar os primeiros apartamentos em dezembro de 2028, o projeto teve 50% das unidades vendidas ainda antes do lançamento oficial.
Os imóveis chegam em três versões: 97 m², com duas suítes; 125 m², com três suítes nas duas opções de plantas oferecidas; e 165 m², com hall privativo . O prédio terá aquecimento solar, pontos de recarga para veículos elétricos, paisagismo biofílico com espécies nativas da Mata Atlântica, espaço para coleta seletiva e sistemas de reaproveitamento de água.
O projeto do Bioma Center Norte tem a assinatura da MCAA Arquitetos, a arquitetura de interiores foi elaborada pelo escritório Arquitetura Nacional e o projeto paisagístico das torres residenciais é da Cardim Arquitetura Paisagística.
Center Norte INC: da Zona Norte para a Zona Norte
Para dar forma a esse projeto, nasceu a Center Norte INC., incorporadora proprietária especializada na região, criada em 2024, traz a solidez do portfólio da Cidade Center Norte.
Com mais de 40 anos de história e expertise acumulada desde a inauguração do Shopping Center Norte, a nova empresa reforça o compromisso com o desenvolvimento sustentável e a preservação da identidade local.
“A Center Norte INC. visa redefinir a experiência urbana com o ‘jeito’ Zona Norte, unindo tradição e inovação em um modelo imobiliário biofílico. Nosso objetivo é criar espaços que promovam qualidade de vida, convivência e pertencimento, sempre com foco no desenvolvimento da região”, afirma Ricardo Grimone, diretor-executivo de Desenvolvimento Imobiliário da Cidade Center Norte.
Com assinatura “Norte com tudo”, a Cidade Center Norte reafirma seu papel como polo de negócios e inovação, agora ampliando horizontes para se tornar também referência em urbanismo sustentável e integrado.
📍 Saiba mais em: www.cidadecenternorte.com.br | www.centernorteinc.com.br
