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Construir uma casa própria é o grande sonho da maioria das famílias brasileiras. Mas, para muitos trabalhadores, o que começa com entusiasmo e esforço acaba se transformando em um projeto inacabado: paredes sem reboco, banheiros sem azulejos, instalações elétricas precárias e cômodos ainda no tijolo. A falta de dinheiro para concluir a obra é o obstáculo mais comum — um problema que o novo programa da Caixa Econômica Federal quer enfrentar de frente.
A partir desta 2ª feira (02/11/2025), a Caixa dá início ao Programa Reforma Casa Brasil, iniciativa que pretende dar novo fôlego a quem precisa terminar, ampliar ou reformar o lar.
O banco será responsável por operacionalizar R$ 30 bilhões do Fundo Social do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) para famílias com renda de até R$ 9,6 mil, além de oferecer R$ 10 bilhões de linha própria para quem ultrapassa esse limite.
Os interessados já podem acessar o site da Caixa para verificar a elegibilidade, simular condições e obter orientações sobre o crédito. O processo de contratação poderá ser feito digitalmente pelo aplicativo do banco, simplificando o acesso ao financiamento.
Duas faixas de renda e juros reduzidos
O Reforma Casa Brasil – MCMV divide o público em duas faixas de renda. Na Faixa Reforma 1, voltada a famílias com renda de até R$ 3,2 mil, os juros mensais serão de 1,17%, com limite de R$ 30 mil e pagamento entre 24 e 60 meses. Já na Faixa Reforma 2, para quem recebe entre R$ 3,2 mil e R$ 9,6 mil, a taxa sobe para 1,95% ao mês, mantendo os mesmos valores e prazos.
Os recursos serão liberados em duas etapas: 90% no momento da contratação e 10% após o envio de fotos da reforma concluída por meio do aplicativo. Outra vantagem é que não há necessidade de garantia do imóvel, o que facilita a adesão de famílias de baixa renda.
Foco em segurança e dignidade
O programa foi formulado pelo Ministério das Cidades, em parceria com o Ministério da Fazenda e a Caixa Econômica Federal, com a meta de atender 1,5 milhão de famílias em todo o país.
O crédito poderá ser usado para melhorias estruturais como substituição de telhados danificados, reformas elétricas e hidráulicas, adaptação de acessibilidade e ampliação de cômodos. Também será possível financiar materiais de construção, mão de obra e orientação técnica, assegurando que as reformas atendam padrões mínimos de segurança e conforto.
Segundo técnicos do Ministério das Cidades, o objetivo é reduzir o déficit qualitativo de moradia — aquele que não se mede apenas pelo número de casas, mas pela condição em que as pessoas vivem. “Muitos lares estão erguidos, mas sem condições de salubridade ou segurança. O Reforma Casa Brasil busca devolver dignidade e qualidade de vida às famílias”, resume a nota do ministério.
Linha com garantia para renda maior
Para famílias com renda superior a R$ 9,6 mil, a Caixa também oferece a modalidade Reforma Casa com Garantia de Imóvel, que utiliza recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).Nessa opção, o valor do financiamento pode ultrapassar R$ 30 mil, chegando até 50% do valor de avaliação do imóvel.
O prazo de pagamento varia entre 60 e 180 meses, com juros de 1,33% a 1,95% ao mês, conforme o valor contratado. Nessa modalidade, o imóvel é dado em garantia, e o processo é feito em agências da Caixa ou correspondentes autorizados.
Com o Reforma Casa Brasil, o banco espera movimentar o setor da construção civil, gerar empregos e transformar o sonho inacabado de tantas famílias em uma realidade habitável, segura e digna.
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<Com apoio de informações/fonte: Assessoria de Imprensa da CAIXA/Governo Federal>
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